Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison Melsbroeksestraat à Machelen
Melsbroeksestraat se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Machelen (1830). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machelen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melsbroeksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Melsbroeksestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 50, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 3 à 26 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 50 (Machelen-Verspreide Bewoning), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 50, impairs 3
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 30,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 147e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,4 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Melsbroeksestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Machelen-Verspreide Bewoning. La limite passe à 140 m : Heirbaan relève du quartier Heirlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Mezenstraat (14) et devant Raoul Van Der Stappenstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heirbaan | 140 m | Heirlaan · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 150 m | Heirlaan · n.d. |
| de Spoelberchplein | 220 m | Spoelberg · n.d. |
| Mezenstraat | 280 m | Heirlaan · n.d. |
| Zwaluwenstraat | 310 m | Heirlaan · n.d. |
| de Spoelberchstraat | 320 m | Spoelberg · n.d. |
| Raoul Van Der Stappenstraat | 340 m | Spoelberg · n.d. |
| Parkgaarde | 350 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Mussenstraat | 350 m | Heirlaan · n.d. |
| Korenbloemstraat | 370 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Melsbroeksestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1830) avant de comparer des prix.
- Melsbroeksestraat à Vilvorde, à 2,0 km : médiane du quartier 325 000 €
Questions sur Melsbroeksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Melsbroeksestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Melsbroeksestraat à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melsbroeksestraat est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Melsbroeksestraat à Machelen ?
Melsbroeksestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Machelen : Machelen-Verspreide Bewoning (n° 30 à 50, 5 adresses), Heirlaan (n° 3 à 26, 3 adresses).
Vous vendez Melsbroeksestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode