Estimation maison · 3680 Maaseik
Estimer une maison Eerste Straat à Maaseik
Eerste Straat se situe à 3,9 km à l'est du centre de Maaseik (3680). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 321 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 321 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hepperpoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Eerste Straat en chiffres
Un prix par tronçon
Eerste Straat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 117 | 49 | pas de prix publié |
| N° 119 à 147, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 84 à 149 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 117 (Hepperpoort), regroupe 49 des 68 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 68 (39 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 5 à 149
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 46e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 3,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Eerste Straat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Eerste Straat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maaseik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 272 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches d'Eerste Straat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hepperpoort et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Prinsenhoflaan relève du quartier Maaseik-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Tweede Straat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tweede Straat | 120 m | Hepperpoort |
| Prinsenhoflaan | 210 m | Maaseik-Centrum · 207 500 € |
| Boomgaardstraat | 230 m | Maaseik-Centrum · 207 500 € |
| Knapkoekstraat | 230 m | Maastrichtersteenweg-Plantage · n.d. |
| Malbroekstraat | 250 m | Maastrichtersteenweg-Plantage · n.d. |
| Prinsenhof | 250 m | Maaseik-Centrum · 207 500 € |
| Rueelstraat | 260 m | Maaseik-Centrum · 207 500 € |
| Rozenboomgaardstraat | 270 m | Maastrichtersteenweg-Plantage · n.d. |
| Walstraat | 300 m | Maaseik-Centrum · 207 500 € |
| Kolonel Aertsplein | 300 m | Maaseik-Centrum · 207 500 € |
Questions sur Eerste Straat
Le prix est-il le même tout au long d'Eerste Straat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 117 : pas de prix publié ; n° 119 à 147 impairs : pas de prix publié ; n° 84 à 149 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Eerste Straat à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eerste Straat est la commune de Maaseik : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Eerste Straat à Maaseik ?
Eerste Straat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maaseik : Hepperpoort (n° 2 à 117, 49 adresses), Maastrichtersteenweg-Plantage (n° 119 à 147, 12 adresses), Rozenboomgaard (n° 84 à 149, 7 adresses).
Vous vendez Eerste Straat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode