Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Kwadeschuurstraat à Lubbeek
Kwadeschuurstraat se situe à 0,8 km à l'est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Bernard - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwadeschuurstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kwadeschuurstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 58 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 12 | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 62 à 66, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 58 (St.-Bernard - Verspr. Bewoning), regroupe 26 des 41 adresses, soit 63 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (27 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 31,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,9 % (4e rue sur 24)
- Taille
- 42e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,0 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kwadeschuurstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwadeschuurstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Kwadeschuurstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Bernard - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Dunberg relève du quartier St.-Bernard-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Ledigheid (43) et devant Kraaiwinkelstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolvenbeemdstraat | 160 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning |
| Konneminweg | 380 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning |
| Dunberg | 530 m | St.-Bernard-Kern · n.d. |
| Kraaiwinkelstraat | 620 m | St.-Bernard-Kern · n.d. |
| Melkerijstraat | 750 m | St.-Bernard-Kern · n.d. |
| Hertswinkelweg | 750 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Willenakkerweg | 760 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning |
| Gellenberg | 790 m | Lubbeek-Centrum · n.d. |
| Ledigheid | 830 m | St.-Bernard-Kern · n.d. |
| Staatsbaan | 840 m | St.-Bernard-Kern · n.d. |
Questions sur Kwadeschuurstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kwadeschuurstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 58 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : médiane 395 000 € en 2023 ; n° 62 à 66 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kwadeschuurstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwadeschuurstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kwadeschuurstraat à Lubbeek ?
Kwadeschuurstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lubbeek : St.-Bernard - Verspr. Bewoning (n° 9 à 58, 26 adresses), St.-Martinus - Verspr. Bewoning (n° 2 à 22, 12 adresses), St.-Bernard-Kern (n° 62 à 66, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode