Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Kraaiwinkelstraat à Lubbeek
Kraaiwinkelstraat se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Bernard-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraaiwinkelstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (16 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 82e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kraaiwinkelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraaiwinkelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Kraaiwinkelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Bernard-Kern et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Wolvenbeemdstraat relève du quartier St.-Bernard - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Kwadeschuurstraat (41) et devant Zwarte Sleutelstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dunberg | 140 m | St.-Bernard-Kern |
| Staatsbaan | 230 m | St.-Bernard-Kern |
| Wolvenbeemdstraat | 460 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Melkerijstraat | 470 m | St.-Bernard-Kern |
| Geestbosstraat | 490 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kleine Rotstraat | 500 m | St.-Bernard-Kern |
| Konneminweg | 510 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Zwarte Sleutelstraat | 610 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kwadeschuurstraat | 620 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Ledigheid | 720 m | St.-Bernard-Kern |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kraaiwinkelstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix.
- Kraaiwinkelstraat à Alost, à 56,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kraaiwinkelstraat
Combien vaut une maison Kraaiwinkelstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraaiwinkelstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kraaiwinkelstraat à Lubbeek ?
Kraaiwinkelstraat fait partie du quartier St.-Bernard-Kern, à Lubbeek. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode