Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Dunberg à Lubbeek
Dunberg se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Bernard-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dunberg en chiffres
- Adresses
- 94 (53 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 950 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dunberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dunberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de Dunberg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Bernard-Kern et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Konneminweg relève du quartier St.-Bernard - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après Staatsbaan (323) et devant Geestbosstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kraaiwinkelstraat | 140 m | St.-Bernard-Kern |
| Staatsbaan | 320 m | St.-Bernard-Kern |
| Konneminweg | 370 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Wolvenbeemdstraat | 380 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kwadeschuurstraat | 530 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kleine Rotstraat | 540 m | St.-Bernard-Kern |
| Melkerijstraat | 570 m | St.-Bernard-Kern |
| Geestbosstraat | 580 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Zwarte Sleutelstraat | 610 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Oratoriënhof | 750 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
Questions sur Dunberg
Combien vaut une maison Dunberg à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dunberg est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dunberg à Lubbeek ?
Dunberg fait partie du quartier St.-Bernard-Kern, à Lubbeek. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode