Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Staatsbaan à Lubbeek
Staatsbaan se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 323 adresses, numérotées de 1 à 334. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Bernard-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Staatsbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Staatsbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 196 | 149 | pas de prix publié |
| N° 161 à 334 | 114 | pas de prix publié |
| N° 1 à 263 | 60 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 196 (St.-Bernard-Kern), regroupe 149 des 323 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 323 (180 pairs, 143 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 334, impairs 1 à 263
- Étendue des adresses
- 4,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 48 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Staatsbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Staatsbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de Staatsbaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Bernard-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Geestbosstraat relève du quartier St.-Bernard - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (323), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Dunberg (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kraaiwinkelstraat | 230 m | St.-Bernard-Kern |
| Geestbosstraat | 260 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kleine Rotstraat | 290 m | St.-Bernard-Kern |
| Dunberg | 320 m | St.-Bernard-Kern |
| Zwarte Sleutelstraat | 440 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Melkerijstraat | 590 m | St.-Bernard-Kern |
| Oratoriënhof | 610 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Konneminweg | 670 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kroonstraat | 690 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Wolvenbeemdstraat | 690 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Staatsbaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Staatsbaan à Bekkevoort, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Halen, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Tessenderlo-Ham, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Oud-Turnhout, à 48,1 km : médiane du quartier 646 500 €
- Staatsbaan à Lanaken, à 60,4 km : médiane du quartier 339 550 €
- Staatsbaan à Gavere, à 77,0 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Zulte, à 97,2 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Dentergem, à 97,4 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Staatsbaan
Le prix est-il le même tout au long de Staatsbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 196 : pas de prix publié ; n° 161 à 334 : pas de prix publié ; n° 1 à 263 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Staatsbaan à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Staatsbaan est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Staatsbaan à Lubbeek ?
Staatsbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lubbeek : St.-Bernard-Kern (n° 43 à 196, 149 adresses), Dievenhof (n° 161 à 334, 114 adresses), St.-Bernard - Verspr. Bewoning (n° 1 à 263, 60 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode