Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Diestsesteenweg à Lubbeek
Diestsesteenweg se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 209 adresses, numérotées de 1 à 271. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linden-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Diestsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Diestsesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 185 | 97 | pas de prix publié |
| N° 78 à 227 | 49 | 392 500 € (2022, 20 ventes) |
| N° 114 à 271 | 26 | pas de prix publié |
| N° 21 à 41, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 36, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 185 (Linden-Centrum), regroupe 97 des 209 adresses, soit 46 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 209 (67 pairs, 142 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 271
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 2e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Diestsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Diestsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de Diestsesteenweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Magere Heidestraat relève du quartier Lindeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (209), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gemeentestraat (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningsveld | 90 m | Linden-Centrum |
| Zoutrootjesstraat | 150 m | Linden-Centrum |
| Braambesstraat | 230 m | Linden-Centrum |
| Galgenstraat | 250 m | Linden-Centrum |
| Langebeekstraat | 260 m | Linden-Centrum |
| Veldroos | 330 m | Linden-Centrum |
| Magere Heidestraat | 340 m | Lindeveld · 392 500 € |
| Rozenveldstraat | 350 m | Linden-Centrum |
| Gemeentestraat | 350 m | Linden-Centrum |
| Poelhofstraat | 370 m | Lindeveld · 392 500 € |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Une rue sur deux communes
Diestsesteenweg est partagée avec Louvain (3010) : 209 adresses à Lubbeek, 619 à Louvain. Côté Louvain, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Diestsesteenweg » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix.
- Diestsesteenweg à Tielt-Winge, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Diestsesteenweg à Aarschot, à 12,9 km : médiane du quartier 242 000 €
- Diestsesteenweg à Tirlemont, à 13,8 km : médiane du quartier 249 500 €
- Diestsesteenweg à Herck-la-Ville, à 27,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Diestsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Diestsesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 185 : pas de prix publié ; n° 78 à 227 : médiane 392 500 € en 2022 ; n° 114 à 271 : pas de prix publié ; n° 21 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diestsesteenweg à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diestsesteenweg est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Diestsesteenweg à Lubbeek ?
Diestsesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Lubbeek : Linden-Centrum (n° 24 à 185, 97 adresses), Lindeveld (n° 78 à 227, 49 adresses), Linden-Verspreide Bewoning (n° 114 à 271, 26 adresses), Springel-Rondenbos-Verspr.Bew (n° 21 à 41, 21 adresses), De Plein (n° 1 à 19, 8 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode