Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Tervuursesteenweg à Louvain
Tervuursesteenweg se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 347 adresses, numérotées de 1 à 611. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terbank) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tervuursesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Tervuursesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 295 | 188 | pas de prix publié |
| N° 218 à 485 | 118 | pas de prix publié |
| N° 390 à 611 | 38 | pas de prix publié |
| N° 109 à 113, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 295 (Terbank), regroupe 188 des 347 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 347 (158 pairs, 189 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 442, impairs 1 à 611
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 6e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tervuursesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tervuursesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Tervuursesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terbank et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Lievevrouweplein relève du quartier Ter Elst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (347), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Keibergstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terbankstraat | 140 m | Terbank |
| Lievevrouweplein | 230 m | Ter Elst · n.d. |
| Henri Geeraertlaan | 260 m | IJzermolen · n.d. |
| Sint-Jorislaan | 310 m | Ter Elst · n.d. |
| Goswin III-Laan | 390 m | Ter Elst · n.d. |
| Egenhovenweg | 390 m | Terbank |
| Keibergstraat | 400 m | Ter Elst · n.d. |
| Gaston Feremanslaan | 460 m | IJzermolen · n.d. |
| Priorijlaan | 480 m | Ter Elst · n.d. |
| Ter Elstlaan | 510 m | Ter Elst · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Une rue sur deux communes
Tervuursesteenweg est partagée avec Bertem (3061) : 347 adresses à Louvain, 413 à Bertem. Côté Bertem, la médiane du quartier est de 399 001 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Tervuursesteenweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix.
- Tervuursesteenweg à Kortenberg, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Tervuursesteenweg à Tervuren, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Tervuursesteenweg à Steenokkerzeel, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Tervuursesteenweg à Zemst, à 17,3 km : médiane du quartier 327 500 €
- Tervuursesteenweg à Malines, à 19,8 km : médiane du quartier 312 500 €
Questions sur Tervuursesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Tervuursesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 295 : pas de prix publié ; n° 218 à 485 : pas de prix publié ; n° 390 à 611 : pas de prix publié ; n° 109 à 113 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tervuursesteenweg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tervuursesteenweg est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tervuursesteenweg à Louvain ?
Tervuursesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Louvain : Terbank (n° 1 à 295, 188 adresses), Vogelzang (n° 218 à 485, 118 adresses), Alsemberg (n° 390 à 611, 38 adresses), IJzermolen (n° 109 à 113, 3 adresses).
Vous vendez Tervuursesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode