Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Keibergstraat à Louvain
Keibergstraat se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Elst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Keibergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Keibergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 31 | pas de prix publié |
| N° 15 à 53, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Ter Elst), regroupe 31 des 53 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 55 (26 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 177e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Keibergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Keibergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Keibergstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Elst et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Gaston Feremanslaan relève du quartier IJzermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Henri Geeraertlaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goswin III-Laan | 90 m | Ter Elst |
| Sint-Jorislaan | 110 m | Ter Elst |
| Gaston Feremanslaan | 130 m | IJzermolen · n.d. |
| Priorijlaan | 130 m | Ter Elst |
| Lievevrouweplein | 170 m | Ter Elst |
| Henri Geeraertlaan | 180 m | IJzermolen · n.d. |
| Jef Van Hooflaan | 190 m | IJzermolen · n.d. |
| Ferdinand Verbiestlaan | 200 m | Ter Elst |
| Ter Elstlaan | 230 m | Ter Elst |
| René De Clercqlaan | 240 m | IJzermolen · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Keibergstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Keibergstraat à Bierbeek, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Zaventem, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Tirlemont, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Glabbeek, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Landen, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Halen, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Herck-la-Ville, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Keibergstraat à Diest, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Keibergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Keibergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 15 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Keibergstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Keibergstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Keibergstraat à Louvain ?
Keibergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Ter Elst (n° 1 à 46, 31 adresses), IJzermolen (n° 15 à 53, 22 adresses).
Vous vendez Keibergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode