Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Ter Elstlaan à Louvain
Ter Elstlaan se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Elst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ter Elstlaan en chiffres
- Adresses
- 29 (7 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 345e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Ter Elstlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ter Elstlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Ter Elstlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Elst et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Jef Van Hooflaan relève du quartier IJzermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Groeneweg (50) et devant Gaston Feremanslaan (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Priorijlaan | 110 m | Ter Elst |
| Populierenlaan | 120 m | Ter Elst |
| Ferdinand Verbiestlaan | 150 m | Ter Elst |
| Goswin III-Laan | 150 m | Ter Elst |
| Sint-Jorislaan | 220 m | Ter Elst |
| Keibergstraat | 230 m | Ter Elst |
| Lievevrouweplein | 290 m | Ter Elst |
| Jef Van Hooflaan | 310 m | IJzermolen · n.d. |
| Groeneweg | 320 m | Vogelzang · n.d. |
| Gaston Feremanslaan | 340 m | IJzermolen · n.d. |
Questions sur Ter Elstlaan
Combien vaut une maison Ter Elstlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Elstlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ter Elstlaan à Louvain ?
Ter Elstlaan fait partie du quartier Ter Elst, à Louvain. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode