Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Sint-Maartenstraat à Louvain
Sint-Maartenstraat se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kardinaalstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Maartenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Maartenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 103 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 10 à 18, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 103 (Kardinaalstraat), regroupe 44 des 87 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 87 (41 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 110e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Maartenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Maartenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Sint-Maartenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kardinaalstraat et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Sint-Maartensdal relève du quartier Sint-Maartensdal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 4e sur 11, après Vital Decosterstraat (91) et devant Lombaardenstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rijdende-Artillerielaan | 80 m | Kardinaalstraat |
| Sint-Maartensdal | 110 m | Sint-Maartensdal · n.d. |
| Grimdestraat | 120 m | Kardinaalstraat |
| Jan-Pieter Minckelersstraat | 150 m | Kardinaalstraat |
| Rijschoolstraat | 170 m | Vital Decoster · n.d. |
| Lombaardenstraat | 170 m | Kardinaalstraat |
| Vital Decosterstraat | 180 m | Vital Decoster · n.d. |
| Vaartstraat | 210 m | Kardinaalstraat |
| Tweewatersstraat | 220 m | Kardinaalstraat |
| Vissersstraat | 270 m | Vital Decoster · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Maartenstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Sint-Maartenstraat à Olen, à 31,0 km : médiane du quartier 324 500 €
- Sint-Maartenstraat à Anvers, à 42,4 km : prix de quartier non publié
- Sint-Maartenstraat à Lebbeke, à 45,4 km : médiane du quartier 272 500 €
- Sint-Maartenstraat à Lommel, à 62,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Sint-Maartenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Maartenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Maartenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Maartenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Maartenstraat à Louvain ?
Sint-Maartenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Louvain : Kardinaalstraat (n° 20 à 103, 44 adresses), Vital Decoster (n° 1 à 57, 25 adresses), Sint-Maartensdal (n° 10 à 18, 11 adresses), Leuven Diestse Straat (n° 1 à 8, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode