Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Jan-Pieter Minckelersstraat à Louvain
Jan-Pieter Minckelersstraat se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 152 adresses, numérotées de 2 à 198. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kardinaalstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jan-Pieter Minckelersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Jan-Pieter Minckelersstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 198 | 76 | pas de prix publié |
| N° 14 à 138, côté pair | 58 | pas de prix publié |
| N° 5 à 35, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 198 (Kardinaalstraat), regroupe 76 des 152 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 152 (89 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 198, impairs 3 à 139
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 37e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Jan-Pieter Minckelersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan-Pieter Minckelersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Jan-Pieter Minckelersstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kardinaalstraat et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Sint-Maartensdal relève du quartier Sint-Maartensdal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (152), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Maartenstraat (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grimdestraat | 80 m | Kardinaalstraat |
| Tweewatersstraat | 80 m | Kardinaalstraat |
| Rijdende-Artillerielaan | 90 m | Kardinaalstraat |
| Sint-Maartenstraat | 150 m | Kardinaalstraat |
| Sint-Maartensdal | 180 m | Sint-Maartensdal · n.d. |
| Lombaardenstraat | 200 m | Kardinaalstraat |
| Stapelhuisplein | 210 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Kardinaalstraat | 230 m | Kardinaalstraat |
| Schipvaartstraat | 230 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Strijdersstraat | 250 m | Van Monsstraat · n.d. |
Questions sur Jan-Pieter Minckelersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Jan-Pieter Minckelersstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 198 : pas de prix publié ; n° 14 à 138 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Jan-Pieter Minckelersstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan-Pieter Minckelersstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jan-Pieter Minckelersstraat à Louvain ?
Jan-Pieter Minckelersstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Louvain : Kardinaalstraat (n° 41 à 198, 76 adresses), Van Monsstraat (n° 14 à 138, 58 adresses), Sint-Maartensdal (n° 5 à 35, 15 adresses), Leuven Diestse Straat (n° 2 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode