Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Lombaardenstraat à Louvain
Lombaardenstraat se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kardinaalstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lombaardenstraat en chiffres
- Adresses
- 48 (20 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 206e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Lombaardenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lombaardenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Lombaardenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kardinaalstraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Halfmaartstraat relève du quartier Leuven Mechelse Straat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après Sint-Maartenstraat (87) et devant Kardinaalstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vaartstraat | 70 m | Kardinaalstraat |
| Grimdestraat | 120 m | Kardinaalstraat |
| Rijdende-Artillerielaan | 130 m | Kardinaalstraat |
| Kardinaalstraat | 140 m | Kardinaalstraat |
| Sint-Maartenstraat | 170 m | Kardinaalstraat |
| Jan-Pieter Minckelersstraat | 200 m | Kardinaalstraat |
| Halfmaartstraat | 210 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Karel van Lotharingenstraat | 220 m | Vital Decoster · n.d. |
| Tweewatersstraat | 220 m | Kardinaalstraat |
| Sint-Geertruiabdij | 230 m | Lei - Vismarkt · n.d. |
Questions sur Lombaardenstraat
Combien vaut une maison Lombaardenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lombaardenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lombaardenstraat à Louvain ?
Lombaardenstraat fait partie du quartier Kardinaalstraat, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode