Prix des maisons par quartier · 3000 Louvain
Le quartier Leuven Vaart à Louvain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Leuven Vaart, à Louvain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 19 rues et 213 adresses, pour 2 450 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Leuven Vaart, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Louvain.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bruul | 0,7 km | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
| Noormannen | 0,9 km | 415 000 € (2023, 22 ventes) |
| Kleine Gevangenis | 1,3 km | 463 000 € (2022, 21 ventes) |
| Blauwput-Centrum | 1,3 km | 413 500 € (2023, 20 ventes) |
| Mannenstraat | 1,4 km | 461 000 € (2022, 16 ventes) |
| Vijverpark | 1,5 km | 410 000 € (2022, 18 ventes) |
| Bankstraat | 1,6 km | 450 000 € (2023, 24 ventes) |
| Kessel-Lo Sportstadion | 1,9 km | 344 750 € (2022, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Leuven Vaart
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 450 habitants en 2025 sur 24 hectares, la densité est de 10 200 habitants au km².
- Adresses
- 213
- Rues
- 19
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,7 m
- Habitants (2025)
- 2 450
- Superficie
- 24 ha
- Densité (2025)
- 10 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 19 rues du quartier Leuven Vaart
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Vaartkom | 34 | |
| Valkerijgang | 30 | |
| Engels Plein | 26 | |
| Havenkant | 17 | |
| Burchtstraat | 14 | |
| De Drie Kreeften | 14 | |
| Schipvaartstraat | 12 | |
| Glasblazerijstraat | 10 | |
| Kalkstraat | 9 | |
| Valkenplein | 7 | |
| Glasblazerijplein | 6 | |
| Baron D'Eynattenstraat | 5 | |
| Stapelhuisplein | 5 | |
| Stapelhuisstraat | 4 | |
| Asstraat | 3 | |
| Werkmanstraat | 3 | |
| Brouwerijplein | 2 | |
| Wolvengang | 2 | |
| Zeilstraat | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Leuven Vaart : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Leuven Vaart ?
Le secteur statistique Leuven Vaart compte 19 rues et 213 adresses. Les plus grandes sont Vaartkom (34 adresses), Valkerijgang (30 adresses), Engels Plein (26 adresses), Havenkant (17 adresses), Burchtstraat (14 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode