Estimation maison · 3001 Louvain

Estimer une maison Pleinstraat à Louvain

Pleinstraat se situe à 1,4 km au sud du centre de Louvain (3001). Elle compte 125 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

363 000 €à592 000 €

Prix médian : 460 000 €

Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Antonius) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Pleinstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Pleinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 108105Sint-Antoniuspas de prix publié
N° 107 à 13320Heverlee Kerkhofpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 108 (Sint-Antonius), regroupe 105 des 125 adresses, soit 84 %.

Adresses
125 (59 pairs, 66 impairs)
Numéros
pairs 2 à 130, impairs 1 à 133
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
4,3 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
29 % (1re rue sur 7)
Taille
48e rue sur 888 à Louvain
Du centre de Louvain
1,4 km au sud

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 4,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Pleinstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Pleinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.

Les rues les plus proches de Pleinstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Antonius et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Geldenaaksevest relève du quartier Brabanconnestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (125), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bierbeekstraat (102).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hortense Damanhof90 m17Sint-Antonius
Léon Schreursvest110 m44Sint-Antonius
Kerkhofdreef110 m6Sint-Antonius
Bierbeekstraat170 m102Sint-Antonius
Tivolistraat210 m35Sint-Antonius
Geldenaaksevest220 m57Brabanconnestraat · n.d.
Alfred Delaunoislaan230 m23Sint-Antonius
Tomveldstraat300 m31Brabanconnestraat · n.d.
Dekenstraat340 m95Brabanconnestraat · n.d.
Windmolenveldstraat350 m51Brabanconnestraat · n.d.

Tous les quartiers de Louvain et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Pleinstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Pleinstraat

Le prix est-il le même tout au long de Pleinstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 108 : pas de prix publié ; n° 107 à 133 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Pleinstraat à Louvain ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pleinstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Pleinstraat à Louvain ?

Pleinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Sint-Antonius (n° 1 à 108, 105 adresses), Heverlee Kerkhof (n° 107 à 133, 20 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode