Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Tivolistraat à Louvain
Tivolistraat se situe à 1,5 km au sud du centre de Louvain (3001). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Antonius) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tivolistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tivolistraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24 | 24 | pas de prix publié |
| N° 25 à 31 | 7 | pas de prix publié |
| N° 52 à 55 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Sint-Antonius), regroupe 24 des 35 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 7 à 55
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 283e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 4,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tivolistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tivolistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Tivolistraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Antonius et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Adjudant Harboortstraat relève du quartier H. Hart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Léon Schreursvest (44) et devant Boulevardstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hortense Damanhof | 140 m | Sint-Antonius |
| Pleinstraat | 210 m | Sint-Antonius |
| Bierbeekstraat | 220 m | Sint-Antonius |
| Alfred Delaunoislaan | 240 m | Sint-Antonius |
| Kerkhofdreef | 270 m | Sint-Antonius |
| Adjudant Harboortstraat | 280 m | H. Hart · n.d. |
| Léon Schreursvest | 310 m | Sint-Antonius |
| Brugstraat | 310 m | H. Hart · n.d. |
| Boulevardstraat | 390 m | Klein Rijsel · n.d. |
| Philipssite | 390 m | Heverlee Kerkhof · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tivolistraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix.
- Tivolistraat à Audenarde, à 76,7 km : prix de quartier non publié
- Tivolistraat à Wingene, à 94,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tivolistraat
Le prix est-il le même tout au long de Tivolistraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 25 à 31 : pas de prix publié ; n° 52 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tivolistraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tivolistraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tivolistraat à Louvain ?
Tivolistraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Sint-Antonius (n° 2 à 24, 24 adresses), Heverlee Kerkhof (n° 25 à 31, 7 adresses), Matadi (n° 52 à 55, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode