Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Mechelsestraat à Louvain
Mechelsestraat se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 224 adresses, numérotées de 1 à 231. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lei - Vismarkt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mechelsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mechelsestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 147 | 142 | pas de prix publié |
| N° 130 à 211 | 66 | pas de prix publié |
| N° 202 à 231 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 147 (Lei - Vismarkt), regroupe 142 des 224 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 224 (109 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 231
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 19e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mechelsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mechelsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Mechelsestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lei - Vismarkt et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Halvestraat relève du quartier Bruul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (224), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vaartstraat (142).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Geertruiabdij | 70 m | Lei - Vismarkt |
| Mercatorpad | 90 m | Lei - Vismarkt |
| Halvestraat | 110 m | Bruul · 360 000 € |
| Karel van Lotharingenstraat | 120 m | Vital Decoster · n.d. |
| Halfmaartstraat | 140 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Klein Begijnhof | 190 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Craenendonck | 200 m | Lei - Vismarkt |
| Vaartstraat | 220 m | Kardinaalstraat · n.d. |
| Vismarkt | 220 m | Lei - Vismarkt |
| Leerlooierijstraat | 220 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mechelsestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Mechelsestraat à Tervuren, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Mechelsestraat à Vilvorde, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Mechelsestraat à Lierre, à 29,2 km : médiane du quartier 241 500 €
- Mechelsestraat à Londerzeel, à 30,6 km : médiane du quartier 300 000 €
- Mechelsestraat à Westerlo, à 31,6 km : médiane du quartier 330 000 €
- Mechelsestraat à Gingelom, à 40,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mechelsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Mechelsestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 147 : pas de prix publié ; n° 130 à 211 : pas de prix publié ; n° 202 à 231 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mechelsestraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mechelsestraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mechelsestraat à Louvain ?
Mechelsestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Louvain : Lei - Vismarkt (n° 3 à 147, 142 adresses), Leuven Mechelse Straat (n° 130 à 211, 66 adresses), Keizersberg (n° 202 à 231, 10 adresses), Leuven-Centrum (n° 1 à 14, 6 adresses).
Vous vendez Mechelsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode