Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Mechelsesteenweg à Louvain
Mechelsesteenweg se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mechelsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Mechelsesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 105 | 85 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 23 | pas de prix publié |
| N° 89 à 112 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 105 (Roeselberg), regroupe 85 des 124 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 124 (61 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 51e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mechelsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mechelsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Mechelsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeselberg et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Tuinstraat relève du quartier Wilsele Mechelse Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Eikenbergstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikenbergstraat | 120 m | Roeselberg |
| Tuinstraat | 150 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Speltstraat | 160 m | Roeselberg |
| Kareelveld | 160 m | Kareelveld · n.d. |
| Roeselbergdal | 200 m | Roeselberg |
| Pompstraat | 270 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Vergezichtlaan | 280 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Kleine-Huizenstraat | 310 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Egelantierlaan | 360 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Wingerdstraat | 360 m | Kareelveld · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Une rue sur deux communes
Mechelsesteenweg est partagée avec Herent (3020) : 124 adresses à Louvain, 651 à Herent. Côté Herent, la médiane du quartier est de 435 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Mechelsesteenweg » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Mechelsesteenweg à Kampenhout, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Mechelsesteenweg à Kortenberg, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Mechelsesteenweg à Zaventem, à 13,1 km : médiane du quartier 434 000 €
- Mechelsesteenweg à Bonheiden, à 18,9 km : médiane du quartier 336 500 €
- Mechelsesteenweg à Vilvorde, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Mechelsesteenweg à Heist-op-den-Berg, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Mechelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, à 21,8 km : médiane du quartier 394 500 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Mechelsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Mechelsesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 105 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 89 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mechelsesteenweg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mechelsesteenweg est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mechelsesteenweg à Louvain ?
Mechelsesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Roeselberg (n° 12 à 105, 85 adresses), Wilsele Mechelse Poort (n° 1 à 25, 23 adresses), Kareelveld (n° 89 à 112, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode