Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Roeselbergdal à Louvain
Roeselbergdal se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Louvain (3012). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselbergdal en chiffres
Un prix par tronçon
Roeselbergdal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 55 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 15 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 55 (Roeselberg), regroupe 20 des 32 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 32 (14 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 7 à 55
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 6,6 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 314e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,6 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Roeselbergdal
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeselberg et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Vergezichtlaan relève du quartier Wilsele Mechelse Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Eikenbergstraat (54) et devant Speltstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Speltstraat | 40 m | Roeselberg |
| Eikenbergstraat | 110 m | Roeselberg |
| Vergezichtlaan | 110 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Tuinstraat | 190 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Mechelsesteenweg | 200 m | Roeselberg |
| Leopold Decouxlaan | 220 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Egelantierlaan | 250 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Achttienaprillaan | 280 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Valleistraat | 290 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Kleine-Huizenstraat | 310 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
Questions sur Roeselbergdal
Le prix est-il le même tout au long de Roeselbergdal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 55 : pas de prix publié ; n° 2 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Roeselbergdal à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselbergdal est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roeselbergdal à Louvain ?
Roeselbergdal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Roeselberg (n° 28 à 55, 20 adresses), Wilsele Mechelse Poort (n° 2 à 15, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode