Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Huttelaan à Louvain
Huttelaan se situe à 3,7 km au sud du centre de Louvain (3001). Elle compte 51 adresses, numérotées de 4 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Jacht) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Huttelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Huttelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 84 | 30 | pas de prix publié |
| N° 4 à 30 | 21 | 805 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 35 à 84 (De Jacht), regroupe 30 des 51 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 51 (30 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 5 à 65
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 192e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Huttelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Huttelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Huttelaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Jacht et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Prosperdreef relève du quartier Heverlee - Waverse Baan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koning Leopold III-laan (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goudfazantenlaan | 200 m | De Jacht |
| Jachtlaan | 220 m | De Jacht |
| Graaf de Grunnelaan | 300 m | De Jacht |
| Reeboklaan | 310 m | De Jacht |
| Frans Cnopslaan | 360 m | De Jacht |
| Jachthorenstraat | 440 m | De Jacht |
| Prosperdreef | 450 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Beukenlaan | 450 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Koning Leopold III-laan | 460 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Pieter De Somerlaan | 530 m | Heverlee Station · 360 000 € |
Questions sur Huttelaan
Le prix est-il le même tout au long d'Huttelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 84 : pas de prix publié ; n° 4 à 30 : médiane 805 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Huttelaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Huttelaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Huttelaan à Louvain ?
Huttelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : De Jacht (n° 35 à 84, 30 adresses), Heverlee - Waverse Baan (n° 4 à 30, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode