Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Graaf de Grunnelaan à Louvain
Graaf de Grunnelaan se situe à 3,5 km au sud du centre de Louvain (3001). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Jacht) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Graaf de Grunnelaan en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 478e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Graaf de Grunnelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Graaf de Grunnelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Graaf de Grunnelaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Jacht et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Berkenhoflaan relève du quartier Heverlee Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Goudfazantenlaan (21) et devant Jachtlaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jachtlaan | 130 m | De Jacht |
| Goudfazantenlaan | 240 m | De Jacht |
| Berkenhoflaan | 290 m | Heverlee Station · 360 000 € |
| Koning Leopold III-laan | 300 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Huttelaan | 300 m | De Jacht |
| Pieter De Somerlaan | 310 m | Heverlee Station · 360 000 € |
| Reeboklaan | 360 m | De Jacht |
| Jachthorenstraat | 370 m | De Jacht |
| Middelweg | 380 m | Heverlee Station · 360 000 € |
| Pater Perquylaan | 390 m | Heverlee Station · 360 000 € |
Questions sur Graaf de Grunnelaan
Combien vaut une maison Graaf de Grunnelaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Graaf de Grunnelaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Graaf de Grunnelaan à Louvain ?
Graaf de Grunnelaan fait partie du quartier De Jacht, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode