Prix des maisons par rue · 9185 Lochristi
Prix des maisons Marie Teirlinckstraat à Lochristi
Marie Teirlinckstraat est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 5,0 km au nord du centre de Lochristi (9185). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wachtebeke-Centrum, est de 348 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à408 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Wachtebeke-Centrum, 16 ventes en 2023 (médiane 315 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Marie Teirlinckstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,6 % (21e rue sur 22)
- Taille
- 315e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 5,0 km au nord
Voirie
Marie Teirlinckstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Marie Teirlinckstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wachtebeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Pottershoek relève du quartier Wachtebeke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dorp, en compte 121.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dorp | 170 m | Wachtebeke-Centrum |
| Meersstraat | 340 m | Wachtebeke-Centrum |
| Pottershoek | 370 m | Wachtebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kerkstraat | 430 m | Wachtebeke-Centrum |
| Burg. Van Pottelberghestraat | 440 m | Wachtebeke-Centrum |
| Reepstraat | 510 m | Wachtebeke-Centrum |
| Lijsterstraat | 520 m | Warandewijk · n.d. |
| Merelstraat | 520 m | Warandewijk · n.d. |
| Kievitstraat | 520 m | Warandewijk · n.d. |
| Mezenstraat | 530 m | Warandewijk · n.d. |
Acheter Marie Teirlinckstraat à Lochristi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wachtebeke-Centrum, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 408 000 € | 8 160 € | 421 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Marie Teirlinckstraat
La médiane du quartier Wachtebeke-Centrum est passée de 226 000 € en 2013 à 315 250 € en 2023 (+39 %), quand celle de Lochristi gagnait 48 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 317 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (33 en 2022, 16 en 2023). Marie Teirlinckstraat pèse 5 adresses sur les 909 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 210 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Marie Teirlinckstraat
Combien vaut une maison Marie Teirlinckstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marie Teirlinckstraat est son quartier, Wachtebeke-Centrum : 250 000 € à 408 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Marie Teirlinckstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Marie Teirlinckstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Marie Teirlinckstraat à Lochristi ?
Marie Teirlinckstraat fait partie du quartier Wachtebeke-Centrum, à Lochristi. Elle en est la 21e rue sur 22 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Marie Teirlinckstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode