Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Dorpsstraat à Lochristi
Dorpsstraat se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Lochristi (9080). Elle compte 97 adresses, numérotées de 10 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaarsbaars - Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 133 | 61 | pas de prix publié |
| N° 10 à 69 | 36 | 350 000 € (2022, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 50 à 133 (Vaarsbaars - Kouter), regroupe 61 des 97 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lochristi, 419 000 € en 2025.
- Adresses
- 97 (49 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 126, impairs 19 à 133
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 32e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaarsbaars - Kouter et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Koningin Astridlaan relève du quartier Lochristi Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après Vaarlaars (113) et devant Burgemeester-Vermeulenlaan (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gemete | 120 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Elf-Novemberlaan | 200 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Spinsterhof | 200 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Zeeakker | 250 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Koningin Astridlaan | 270 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Burgemeester-Vermeulenlaan | 270 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Smetsakkers | 280 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Koning Leopold III-laan | 280 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Vaarlaars | 280 m | Vaarsbaars - Kouter |
| Oudstrijderslaan | 290 m | Vaarsbaars - Kouter |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Laarne, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Gand, à 13,9 km : médiane du quartier 372 372 €
- Dorpsstraat à Wetteren, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Merelbeke-Melle, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Stekene, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Sint-Martens-Latem, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Erpe-Mere, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Deinze, à 23,1 km : médiane du quartier 381 000 €
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 133 : pas de prix publié ; n° 10 à 69 : médiane 350 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Lochristi ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Vaarsbaars - Kouter (n° 50 à 133, 61 adresses), Lochristi Centrum (n° 10 à 69, 36 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode