Prix des maisons par rue · 2275 Lille
Prix des maisons Puttekensberg à Lille
Puttekensberg se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wechelderzande-Verspreide Bew., est de 118 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 35 des 35 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
62 000 €à200 000 €
Prix médian : 118 000 €
Quartier retenu : Wechelderzande-Verspreide Bew., 24 ventes en 2021 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,7 %).
Puttekensberg en chiffres
- Adresses
- 40 (23 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 7 à 37
- Étendue des adresses
- 520 m
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (35)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 24)
- Taille
- 67e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 2,1 km au nord-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Wechelderzande-Verspreide Bew.. 88 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Puttekensberg : type de bâti et prix de référence
Puttekensberg compte 35 bâtiments isolés sur 35 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Wechelderzande-Verspreide Bew. (62 000 € à 200 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 68 %.
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 90 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Puttekensberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wechelderzande-Verspreide Bew. et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Eendendreef relève du quartier Lille-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Wechelderzande-Centrum (380 000 €, par Brevennendijk). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 95 et 100 % de 4 façades dans les 4 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Dr. Karel Van Noppenstraat) à 140 m² (Brevennendijk) dans ces rues ; Puttekensberg est à 89 m². Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Zand (89) et devant Boelaart (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boelaart | 270 m | Wechelderzande-Verspreide Bew. |
| Achter Puttekensberg | 370 m | Wechelderzande-Verspreide Bew. |
| Eendendreef | 370 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Reigersdreef | 480 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Dr. Karel Van Noppenstraat | 480 m | Wechelderzande-Verspreide Bew. |
| Zand | 580 m | Blasven - Zand · n.d. |
| Wouwer | 620 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Achterzeggen | 630 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Blasvenpad | 770 m | Blasven - Zand · n.d. |
| Brevennendijk | 800 m | Wechelderzande-Centrum · 380 000 € +300 % |
Acheter Puttekensberg à Lille : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wechelderzande-Verspreide Bew., 118 000 €, l'achat revient à 124 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 62 000 € | 1 240 € | 66 700 € |
| Médiane | 118 000 € | 2 360 € | 124 100 € |
| Haut | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 2 360 € à 14 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Puttekensberg
Combien vaut une maison Puttekensberg à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Puttekensberg est son quartier, Wechelderzande-Verspreide Bew. : 62 000 € à 200 000 € en 2025, médiane 118 000 €.
Les maisons de Puttekensberg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 35 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Dans quel quartier se trouve Puttekensberg à Lille ?
Puttekensberg fait partie du quartier Wechelderzande-Verspreide Bew., à Lille. Elle en est la 3e rue sur 24 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
Vous vendez Puttekensberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode