Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Nachtegalenstraat à Lille
Nachtegalenstraat se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterstenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegalenstraat en chiffres
- Adresses
- 43 (19 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 62e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegalenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegalenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Nachtegalenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterstenhoek et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Achterstenhoek relève du quartier Lille-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après Groeneweg (49) et devant Akkerstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivenstraat | 130 m | Achterstenhoek |
| Merelstraat | 140 m | Achterstenhoek |
| Wechelsebaan | 270 m | Achterstenhoek |
| Lage Schoom | 320 m | Achterstenhoek |
| Groeneweg | 330 m | Achterstenhoek |
| Valvekenstraat | 390 m | Achterstenhoek |
| Akkerstraat | 520 m | Achterstenhoek |
| Achterstenhoek | 610 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kapelstraat | 630 m | Lille-Centrum · n.d. |
| Fazantestraat | 640 m | Lille-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegalenstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegalenstraat à Turnhout, à 11,4 km : médiane du quartier 259 000 €
- Nachtegalenstraat à Geel, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Aarschot, à 27,4 km : médiane du quartier 308 000 €
- Nachtegalenstraat à Lubbeek, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Louvain, à 44,3 km : médiane du quartier 360 000 €
- Nachtegalenstraat à Zonhoven, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Hasselt, à 45,7 km : médiane du quartier 294 000 €
- Nachtegalenstraat à Houthalen-Helchteren, à 51,8 km : médiane du quartier 232 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegalenstraat
Combien vaut une maison Nachtegalenstraat à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegalenstraat est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegalenstraat à Lille ?
Nachtegalenstraat fait partie du quartier Achterstenhoek, à Lille. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode