Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Wechelsebaan à Lille
Wechelsebaan se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 188 adresses, numérotées de 2 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterstenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wechelsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Wechelsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 47 à 202 | 134 | pas de prix publié |
| N° 2 à 64 | 39 | pas de prix publié |
| N° 141 à 155, côté impair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 47 à 202 (Achterstenhoek), regroupe 134 des 188 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 188 (84 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 5 à 159
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 1re rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wechelsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wechelsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Wechelsebaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterstenhoek et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Achterstenhoek relève du quartier Lille-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (188), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boskant (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivenstraat | 150 m | Achterstenhoek |
| Nachtegalenstraat | 270 m | Achterstenhoek |
| Merelstraat | 290 m | Achterstenhoek |
| Lage Schoom | 390 m | Achterstenhoek |
| Achterstenhoek | 390 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groeneweg | 510 m | Achterstenhoek |
| Akkerstraat | 570 m | Achterstenhoek |
| Boskant | 590 m | Achterstenhoek |
| Valvekenstraat | 650 m | Achterstenhoek |
| Kapelstraat | 700 m | Lille-Centrum · n.d. |
Questions sur Wechelsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Wechelsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 202 : pas de prix publié ; n° 2 à 64 : pas de prix publié ; n° 141 à 155 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wechelsebaan à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wechelsebaan est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wechelsebaan à Lille ?
Wechelsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lille : Achterstenhoek (n° 47 à 202, 134 adresses), Lille-Centrum (n° 2 à 64, 39 adresses), Lille-Verspreide Bewoning (n° 141 à 155, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode