Estimation maison · 2275 Lille

Estimer une maison Kapelstraat à Lille

Kapelstraat se situe à 0,9 km au sud du centre de Lille (2275). Elle compte 61 adresses, numérotées de 4 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à475 000 €

Prix médian : 357 250 €

Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lille-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kapelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 4 à 7046Lille-Centrumpas de prix publié
N° 35 à 69, côté impair15Achterstenhoekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 4 à 70 (Lille-Centrum), regroupe 46 des 61 adresses, soit 75 %.

Adresses
61 (35 pairs, 26 impairs)
Numéros
pairs 4 à 70, impairs 7 à 69
Étendue des adresses
590 m
Entre numéros voisins
17,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
7,7 % (3e rue sur 13)
Taille
41e rue sur 276 à Lille
Du centre de Lille
0,9 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.

Les rues les plus proches de Kapelstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lille-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Akkerstraat relève du quartier Achterstenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après Gierlebaan (101) et devant Groeneweg (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Akkerstraat140 m43Achterstenhoek · n.d.
Fazantestraat140 m28Lille-Centrum
De Dijken270 m31Lille-Centrum
Lage Schoom330 m13Achterstenhoek · n.d.
Groeneweg340 m49Achterstenhoek · n.d.
Gierlebaan370 m101Lille-Centrum
Hoeksken400 m44Lille-Centrum
Boskant520 m118Achterstenhoek · n.d.
Kabienstraat570 m41Lille-Centrum
Elzenhoek590 m7Lille-Centrum

Tous les quartiers de Lille et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kapelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 70 : pas de prix publié ; n° 35 à 69 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kapelstraat à Lille ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Lille ?

Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Lille-Centrum (n° 4 à 70, 46 adresses), Achterstenhoek (n° 35 à 69, 15 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode