Prix des maisons par rue · 9950 Lievegem
Prix des maisons Brouwerspad à Lievegem
Brouwerspad est une voie résidentielle à sens unique de 150 m, à 3,2 km au nord du centre de Lievegem (9950). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Waarschoot-Centrum, est de 286 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à340 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Waarschoot-Centrum, 35 ventes en 2023 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,0 %).
Brouwerspad en chiffres
- Adresses
- 6 (1 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (35e rue sur 38)
- Taille
- 291e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,2 km au nord
Parcelles
83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Pad » : sentier en néerlandais.
Les rues les plus proches de Brouwerspad
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waarschoot-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Guldensporenwijk relève du quartier Jagerpad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Nijverheidsstraat, en compte 125.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torenzicht | 80 m | Waarschoot-Centrum |
| Nieuwstraat | 150 m | Waarschoot-Centrum |
| Waarschootdorp | 170 m | Waarschoot-Centrum |
| Schoolstraat | 180 m | Waarschoot-Centrum |
| Guldensporenwijk | 240 m | Jagerpad · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 250 m | Waarschoot-Centrum |
| Steenakker | 250 m | Jagerpad · n.d. |
| Patronagiestraat | 290 m | Jagerpad · n.d. |
| Hazenpad | 290 m | Jagerpad · n.d. |
| Toekomststraat | 310 m | Waarschoot-Centrum |
Acheter Brouwerspad à Lievegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Waarschoot-Centrum, 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Brouwerspad
La médiane du quartier Waarschoot-Centrum est passée de 180 000 € en 2013 à 265 000 € en 2023 (+47 %), quand celle de Lievegem gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 294 500 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2020, 35 en 2023). Brouwerspad pèse 6 adresses sur les 1 312 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 286 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Brouwerspad
Combien vaut une maison Brouwerspad à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brouwerspad est son quartier, Waarschoot-Centrum : 238 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Brouwerspad est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Brouwerspad comme une voie résidentielle de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Brouwerspad à Lievegem ?
Brouwerspad fait partie du quartier Waarschoot-Centrum, à Lievegem. Elle en est la 35e rue sur 38 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Brouwerspad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode