Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de Joie à Liège
La rue de Joie se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 152 adresses, numérotées de 1 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-l'Eveque) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Joie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Joie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 177 | 100 | pas de prix publié |
| N° 18 à 176, côté pair | 47 | 302 000 € (2023, 34 ventes) |
| N° 181 à 189, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 177 (Bois-l'Eveque), regroupe 100 des 152 adresses, soit 66 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 152 (81 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 176, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 73e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Joie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Joie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de Joie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois-l'Eveque et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Scorre relève du quartier Laveu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (152), elle est 2e sur 11, après la rue des Wallons (243) et devant la rue Bois-l'Evêque (123).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri-Koch | 90 m | Bois-l'Eveque |
| Rue de la Scorre | 100 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue des Abeilles | 110 m | Bois-l'Eveque |
| Rue des Acacias | 130 m | Bois-l'Eveque |
| Rue Bois-l'Evêque | 180 m | Bois-l'Eveque |
| Rue des Wallons | 190 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Jacob-Makoy | 290 m | Laveu · 302 000 € |
| Place Henri-Simon | 310 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Mueseler | 340 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Ambiorix | 350 m | Laveu · 302 000 € |
Questions sur la rue de Joie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Joie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 177 : pas de prix publié ; n° 18 à 176 pairs : médiane 302 000 € en 2023 ; n° 181 à 189 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Joie à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Joie est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Joie à Liège ?
La rue de Joie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Bois-l'Eveque (n° 1 à 177, 100 adresses), Laveu (n° 18 à 176, 47 adresses), Lauriers-Tamaris (n° 181 à 189, 5 adresses).
Vous vendez rue de Joie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode