Prix des maisons par rue · 4020 Liège
Prix des maisons impasse Foidart à Liège
L'impasse Foidart se situe dans le centre de Liège (4020). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Amercoeur, est de 237 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 6 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 61 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
152 000 €à299 000 €
Prix médian : 237 000 €
Quartier retenu : Amercoeur, 24 ventes en 2022 (médiane 206 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
L'impasse Foidart en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 8 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 1407e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,2 km
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Amercoeur.
Maisons de l'impasse Foidart : type de bâti et prix de référence
L'impasse Foidart compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Amercoeur (152 000 € à 299 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, 61 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de l'impasse Foidart
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Amercoeur et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Lairesse relève du quartier Villette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, l'impasse Foidart est 3e sur 5 rues comparées ; la plus dense est la rue des Prébendiers (93 %), la moins dense la rue Valdor (70 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue Valdor) à 72 m² (la rue Saint-Remacle) dans ces rues ; l'impasse Foidart est à 61 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Basse-Wez, en compte 198.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bouille | 70 m | Amercoeur |
| Rue des Prébendiers | 140 m | Amercoeur |
| Rue Lairesse | 150 m | Villette · n.d. |
| Rue Fisen | 150 m | Villette · n.d. |
| Rue Valdor | 160 m | Amercoeur |
| Rue Saint-Remacle | 160 m | Amercoeur |
| Rue Basse-Wez | 170 m | Valdor · n.d. |
| Rue Douffet | 170 m | Villette · n.d. |
| Cour des Prébendiers | 220 m | Amercoeur |
| Rue des Champs | 220 m | Valdor · n.d. |
Acheter impasse Foidart à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Amercoeur, 237 000 €, l'achat revient à 248 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 152 000 € | 4 560 € | 160 500 € |
| Médiane | 237 000 € | 7 110 € | 248 600 € |
| Haut | 299 000 € | 8 970 € | 312 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 110 € à 29 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'impasse Foidart
Combien vaut une maison impasse Foidart à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Foidart est son quartier, Amercoeur : 152 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 237 000 €.
Les maisons de l'impasse Foidart sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (83 %) et 1 jumelé (17 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 61 m².
Dans quel quartier se trouve l'impasse Foidart à Liège ?
L'impasse Foidart fait partie du quartier Amercoeur, à Liège. Elle en est la 16e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez impasse Foidart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode