Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison avenue de Nancy à Liège
L'avenue de Nancy se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Droixhe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Nancy en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Nancy traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 54 à 112, côté pair | 25 | 130 000 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Droixhe), regroupe 32 des 82 adresses, soit 39 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 82 (50 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 191e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Nancy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Nancy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de l'avenue de Nancy
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Droixhe et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Primeurs relève du quartier Bressoux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Charles-Lejeune (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Primeurs | 70 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
| Rue de la Métallurgie | 90 m | Le Quai · n.d. |
| Rue Ernest-Marneffe | 100 m | Droixhe |
| Rue Jean-Mathieu-Nisen | 110 m | Droixhe |
| Rue Paul-Joseph-Carpay | 120 m | Droixhe |
| Rue Libon | 130 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
| Rue du Champ de Manoeuvres | 150 m | Droixhe |
| Rue Charles-Lejeune | 200 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
| Rue Pirnay | 200 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
| Rue Adelin-et-Jules-Husson | 230 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
Questions sur l'avenue de Nancy
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Nancy ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 54 à 112 pairs : médiane 130 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de Nancy à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Nancy est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Nancy à Liège ?
L'avenue de Nancy est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Droixhe (n° 1 à 61, 32 adresses), Le Quai (n° 2 à 46, 25 adresses), Bressoux-Centre (n° 54 à 112, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode