Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Peehoopstraat à Liedekerke
Peehoopstraat est une voie résidentielle de 490 m, à 0,5 km au nord-est du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 96. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opperstraat, est de 287 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à371 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Opperstraat, 40 ventes en 2023 (médiane 286 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Peehoopstraat en chiffres
- Adresses
- 69 (41 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 75
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 39)
- Taille
- 23e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Peehoopstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Peehoopstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 307 497 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Liedekerke.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Opperstraat (231 000 € à 371 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Les rues les plus proches de Peehoopstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opperstraat et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Bosbaan relève du quartier Liedekerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après Laan I (92) et devant Salvialaan (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosbaan | 40 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Verlorenkoststraat | 130 m | Opperstraat |
| Kleemputtenstraat | 190 m | Opperstraat |
| Salvialaan | 200 m | Opperstraat |
| Pekenomensstraat | 200 m | Opperstraat |
| Laan I | 230 m | Opperstraat |
| Meregrachtstraat | 230 m | Opperstraat |
| Vrijheidsstraat | 320 m | Opperstraat |
| 14de Zijweg | 340 m | Opperstraat |
| 16de Zijweg | 350 m | Opperstraat |
Acheter Peehoopstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opperstraat, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Peehoopstraat
La médiane du quartier Opperstraat est passée de 205 000 € en 2013 à 286 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Liedekerke gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 292 500 € : 2023 est 2 % en dessous. Peehoopstraat pèse 69 adresses sur les 1 623 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 455 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Peehoopstraat
Combien vaut une maison Peehoopstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peehoopstraat est son quartier, Opperstraat : 231 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Peehoopstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Peehoopstraat comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Peehoopstraat à Liedekerke ?
Peehoopstraat fait partie du quartier Opperstraat, à Liedekerke. Elle en est la 9e rue sur 39 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Peehoopstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode