Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons 16de Zijweg à Liedekerke
16de Zijweg est une voie résidentielle de 150 m, dans le centre de Liedekerke (1770). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opperstraat, est de 287 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à371 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Opperstraat, 40 ventes en 2023 (médiane 286 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
16de Zijweg en chiffres
- Adresses
- 15 (12 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 17
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 0,9 % (22e rue sur 39)
- Taille
- 88e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,1 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de 16de Zijweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 16de Zijweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de 16de Zijweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Opperstraat : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (15), elle est 4e sur 11, après Vrijheidsstraat (42) et devant 14de Zijweg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 14de Zijweg | 20 m | Opperstraat |
| 18de Zijweg | 70 m | Opperstraat |
| 20ste Zijweg | 100 m | Opperstraat |
| Vrijheidsstraat | 110 m | Opperstraat |
| Cathembaan | 130 m | Opperstraat |
| 9de Zijweg | 160 m | Opperstraat |
| Hoeksken | 170 m | Opperstraat |
| 10de Zijweg | 210 m | Opperstraat |
| Opperstraat | 230 m | Opperstraat |
| Kleemputtenstraat | 250 m | Opperstraat |
Acheter 16de Zijweg à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opperstraat, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de 16de Zijweg
La médiane du quartier Opperstraat est passée de 205 000 € en 2013 à 286 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Liedekerke gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 292 500 € : 2023 est 2 % en dessous. 16de Zijweg pèse 15 adresses sur les 1 623 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 455 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur 16de Zijweg
Combien vaut une maison 16de Zijweg à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 16de Zijweg est son quartier, Opperstraat : 231 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
16de Zijweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit 16de Zijweg comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve 16de Zijweg à Liedekerke ?
16de Zijweg fait partie du quartier Opperstraat, à Liedekerke. Elle en est la 22e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez 16de Zijweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode