Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue du Bergeant à Leuze-en-Hainaut
La rue du Bergeant se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon-Air) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bergeant en chiffres
- Adresses
- 65 (25 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 21e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bergeant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bergeant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (78 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue du Bergeant
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon-Air et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de Tournai relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 5e sur 11, après la rue du Foyer Leuzois (86) et devant la rue du Solitaire (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Albert 1er | 70 m | Bon-Air |
| Avenue Léon Delcoigne | 110 m | Bon-Air |
| Rue du Solitaire | 120 m | Bon-Air |
| Rue Joseph Wauters | 200 m | Bon-Air |
| Enclos des Cytises | 200 m | Bon-Air |
| Rue du Foyer Leuzois | 230 m | Bon-Air |
| Rue du Bois | 260 m | Bon-Air |
| Rue de Tournai | 280 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue de Condé | 280 m | Bon-Air |
| Jeu de Balle | 320 m | Bon-Air |
Questions sur la rue du Bergeant
Combien vaut une maison rue du Bergeant à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bergeant est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bergeant à Leuze-en-Hainaut ?
La rue du Bergeant fait partie du quartier Bon-Air, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode