Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison avenue des Héros Leuzois à Leuze-en-Hainaut
L'avenue des Héros Leuzois se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Héros Leuzois en chiffres
- Adresses
- 93 (40 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 920 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Héros Leuzois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Héros Leuzois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Leuze-en-Hainaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 280 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Héros Leuzois
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 370 m : le boulevard du Prince Régent relève du quartier Leuze - Zone Industrielle No 1, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après Pas du Mont d'Or (116) et devant le chemin du Vieux Pont (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pas du Mont d'Or | 200 m | Saint-Martin |
| Chemin du Vieux Pont | 340 m | Saint-Martin |
| Chemin de Beloeil | 370 m | Saint-Martin |
| Boulevard du Prince Régent | 370 m | Leuze - Zone Industrielle No 1 · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 420 m | Saint-Martin |
| Rue d'Ath | 460 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue du Dix Novembre | 500 m | Saint-Martin |
| Chemin du Berger | 530 m | Saint-Martin |
| Impasse Denis | 550 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Marais à la Paille | 570 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
Questions sur l'avenue des Héros Leuzois
Combien vaut une maison avenue des Héros Leuzois à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Héros Leuzois est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Héros Leuzois à Leuze-en-Hainaut ?
L'avenue des Héros Leuzois fait partie du quartier Saint-Martin, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez avenue des Héros Leuzois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode