Estimation maison · 7864 Lessines
Estimer une maison Chevauchoire de Viane à Lessines
Chevauchoire de Viane se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Lessines (7864). Elle compte 181 adresses, numérotées de 2 à 239. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Sarts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Chevauchoire de Viane en chiffres
Un prix par tronçon
Chevauchoire de Viane traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 96 à 232 | 73 | pas de prix publié |
| N° 2 à 99 | 62 | 130 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 152 à 202 | 39 | pas de prix publié |
| N° 229 à 239 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 96 à 232 (Les Sarts), regroupe 73 des 180 adresses, soit 41 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lessines, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 181 (87 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 238, impairs 9 à 239
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Chevauchoire de Viane : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Chevauchoire de Viane n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lessines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 156 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de Chevauchoire de Viane
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Sarts et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le chemin de Mons à Gand relève du quartier Sarts et Mouplon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (181), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin de Mons à Gand (135).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route industrielle | 190 m | Les Sarts |
| Chemin de Mons à Gand | 260 m | Sarts et Mouplon · 130 000 € |
| Rue Lessines | 430 m | Les Sarts |
| Chemin du Mouplon | 470 m | Sarts et Mouplon · 130 000 € |
| Cité du Mouplon | 490 m | Sarts et Mouplon · 130 000 € |
| Rue des Sergents | 630 m | Deux-Acren-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Château d'Eau | 630 m | Sarts et Mouplon · 130 000 € |
| Chemin du Pérou | 650 m | Deux-Acren-Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin du Foubertsart | 790 m | Sarts et Mouplon · 130 000 € |
| Rue Virgile Berens | 810 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
Questions sur Chevauchoire de Viane
Le prix est-il le même tout au long de Chevauchoire de Viane ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 96 à 232 : pas de prix publié ; n° 2 à 99 : médiane 130 000 € en 2023 ; n° 152 à 202 : pas de prix publié ; n° 229 à 239 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Chevauchoire de Viane à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Chevauchoire de Viane est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Chevauchoire de Viane à Lessines ?
Chevauchoire de Viane est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lessines : Les Sarts (n° 96 à 232, 73 adresses), Sarts et Mouplon (n° 2 à 99, 62 adresses), Glacenee (n° 152 à 202, 39 adresses), Marais (n° 229 à 239, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode