Estimation maison · 7860 Lessines
Estimer une maison route de Frasnes à Lessines
La route de Frasnes se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 112 adresses, numérotées de 1 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte d'Ogy - Kenimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Frasnes en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Frasnes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 169 | 108 | pas de prix publié |
| N° 150 à 199 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 169 (Porte d'Ogy - Kenimont), regroupe 108 des 112 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 112 (59 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 150, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 11e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Frasnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Frasnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 156 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de la route de Frasnes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte d'Ogy - Kenimont et sa fourchette. La limite passe à 340 m : le sentier Branquart relève du quartier Longue Borne - Long Royon - Robreucq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue François Watterman (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fraternité | 140 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Profond Chemin | 310 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Boulevard Emile Schevenels | 320 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Sentier Branquart | 340 m | Longue Borne - Long Royon - Robreucq · n.d. |
| Avenue du Moulin du Cornet | 390 m | Longue Borne - Long Royon - Robreucq · n.d. |
| Avenue de Ghoy | 400 m | Porte d'Ogy - Kenimont |
| Porte d'Ogy | 460 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue François Watterman | 470 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue des Fosses | 550 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Chemin d'Ath | 560 m | Chemin d'Ath · n.d. |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route de Frasnes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix.
- Route de Frasnes à Ath, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Route de Frasnes à Frasnes-lez-Anvaing, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Route de Frasnes à Villers-la-Ville, à 49,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Frasnes
Le prix est-il le même tout au long de la route de Frasnes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 169 : pas de prix publié ; n° 150 à 199 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Frasnes à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Frasnes est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Frasnes à Lessines ?
La route de Frasnes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Porte d'Ogy - Kenimont (n° 1 à 169, 108 adresses), Longue Borne - Long Royon - Robreucq (n° 150 à 199, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode