Estimation maison · 6210 Les Bons Villers
Estimer une maison rue Henri Loriaux aux Bons Villers
La rue Henri Loriaux se situe à 1,6 km au nord du centre des Bons Villers (6210). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 380 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à380 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Frasnes-L-Gosselies-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Henri Loriaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Henri Loriaux traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 71 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 27 | 185 000 € (2021, 20 ventes) |
| N° 22 à 55 | 8 | pas de prix publié |
| N° 68 à 75 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 71 (Frasnes-L-Gosselies-Hab.Disp.), regroupe 32 des 70 adresses, soit 46 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane des Bons Villers, 265 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (34 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 155 aux Bons Villers
- Du centre des Bons Villers
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Henri Loriaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Henri Loriaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) aux Bons Villers.
Les rues les plus proches de la rue Henri Loriaux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Frasnes-L-Gosselies-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la cour Bauthier relève du quartier Le Grand Marais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après la rue Eugène Gilles (88) et devant la rue Wilhem Michaux (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève de la Source | 70 m | Frasnes-L-Gosselies-Hab.Disp. |
| Cour Bauthier | 160 m | Le Grand Marais · n.d. |
| Rue Wilhem Michaux | 190 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Edouard Givron | 280 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Delmotte | 290 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Zéphirin Flandre | 300 m | Le Roux · n.d. |
| Rue Eugène Gilles | 300 m | Le Grand Marais · n.d. |
| Rue Léopold III | 310 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Clos des Mésanges | 360 m | Le Roux · n.d. |
| Rue du Try | 370 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
Questions sur la rue Henri Loriaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Henri Loriaux ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : médiane 185 000 € en 2021 ; n° 22 à 55 : pas de prix publié ; n° 68 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Henri Loriaux aux Bons Villers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Henri Loriaux est la commune des Bons Villers : 200 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Henri Loriaux aux Bons Villers ?
La rue Henri Loriaux est à cheval sur 4 quartiers statistiques des Bons Villers : Frasnes-L-Gosselies-Hab.Disp. (n° 28 à 71, 32 adresses), Frasnes-lez-Gosselies-Centre (n° 1 à 31, 27 adresses), Le Grand Marais (n° 22 à 55, 8 adresses), Le Roux (n° 68 à 75, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode