Estimation maison · 8860 Lendelede
Estimer une maison Kortrijksestraat à Lendelede
Kortrijksestraat se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Lendelede (8860). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 392 000 € (médiane 281 250 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à392 000 €
Prix médian : 281 250 €
Commune entière : 77 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lendelede-Versp. Bew.-Zuidwest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijksestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 113 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39 | 36 | pas de prix publié |
| N° 48 à 84 | 32 | 269 500 € (2022, 21 ventes) |
| N° 38 à 49 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 113 (Lendelede-Versp. Bew.-Zuidwest), regroupe 42 des 122 adresses, soit 34 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lendelede, 281 250 € en 2025.
- Adresses
- 122 (63 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 4e rue sur 91 à Lendelede
- Du centre de Lendelede
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lendelede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 239 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 389 000 €.
Les rues les plus proches de Kortrijksestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lendelede-Versp. Bew.-Zuidwest. La limite passe à 150 m : Steuren Ambacht relève du quartier Langemunte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après Winkelsestraat (230) et devant Hoog Einde (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steuren Ambacht | 150 m | Langemunte · n.d. |
| Boerderijstraat | 210 m | Langemunte · n.d. |
| Hoevestraat | 210 m | Langemunte · n.d. |
| Rodemont | 250 m | Langemunte · n.d. |
| De Vierschaar | 260 m | Langemunte · n.d. |
| Hoog Einde | 370 m | Langemunte · n.d. |
| Kortemunteweg | 380 m | Lendelede-Centrum-Noord · 269 500 € |
| De Knok | 390 m | Langemunte · n.d. |
| Winkelsestraat | 530 m | Lendelede-Centrum-Noord · 269 500 € |
| Burgemeester R. Vandemaeleplein | 630 m | Lendelede-Centrum-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Lendelede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijksestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijksestraat à Izegem, à 3,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kortrijksestraat à Courtrai, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Kuurne, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Harelbeke, à 6,3 km : médiane du quartier 160 750 €
- Kortrijksestraat à Roulers, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Moorslede, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Ardooie, à 10,6 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kortrijksestraat à Oostkamp, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Kortrijksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijksestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 113 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 48 à 84 : médiane 269 500 € en 2022 ; n° 38 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kortrijksestraat à Lendelede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijksestraat est la commune de Lendelede : 199 000 € à 392 000 € en 2025, médiane 281 250 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijksestraat à Lendelede ?
Kortrijksestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lendelede : Lendelede-Versp. Bew.-Zuidwest (n° 34 à 113, 42 adresses), Sint-Katrien (n° 1 à 39, 36 adresses), Lendelede-Centrum-Noord (n° 48 à 84, 32 adresses), Langemunte (n° 38 à 49, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode