Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Heiplasweg à Lede
Heiplasweg se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Lede (9340). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heiplas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heiplasweg en chiffres
Un prix par tronçon
Heiplasweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 27 | pas de prix publié |
| N° 27 à 50 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Heiplas), regroupe 27 des 35 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 36 (21 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 89e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heiplasweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heiplasweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches d'Heiplasweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heiplas et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Wichelsestraat relève du quartier Kloosterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 7e sur 11, après Kloosterstraat (50) et devant Langenakker (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wichelsestraat | 170 m | Kloosterstraat · n.d. |
| Oude Wichelsesteenweg | 340 m | Heiplas |
| Wichelse steenweg | 400 m | Vijver · 247 000 € |
| Kleiweg | 450 m | Heiplas |
| Langeweestraat | 450 m | Vijver · 247 000 € |
| Heiplasstraat | 470 m | Heiplas |
| Kloosterstraat | 480 m | Vijver · 247 000 € |
| Langenakker | 540 m | Poortendries · n.d. |
| Wijstraat | 550 m | Vijver · 247 000 € |
| Meirveld | 640 m | Vijver · 247 000 € |
Questions sur Heiplasweg
Le prix est-il le même tout au long d'Heiplasweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 27 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heiplasweg à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heiplasweg est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heiplasweg à Lede ?
Heiplasweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Heiplas (n° 1 à 42, 27 adresses), Vogelenzang (n° 27 à 50, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode