Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Dries à Lebbeke
Dries se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries - Fonteintje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dries en chiffres
- Adresses
- 68 (26 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 73
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 35e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Dries
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries - Fonteintje et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Bertstraat relève du quartier Denderbelle-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 4e sur 11, après Moerstraat (Termonde) (83) et devant Kruisstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Damstraat | 390 m | Dries - Fonteintje |
| Bertstraat | 440 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Coensbroekwegel (Termonde) | 550 m | Hert · n.d. |
| Moerstraat (Termonde) | 630 m | Hert · n.d. |
| Kerselarenbrugwegel (Termonde) | 650 m | Hert · n.d. |
| Kruisstraat | 680 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Molenveldstraat | 690 m | Dries - Fonteintje |
| Hertstraat (Termonde) | 800 m | Hert · n.d. |
| Hogebrug | 840 m | Hoge Brug · n.d. |
| Korte Moerstraat (Termonde) | 850 m | Hert · n.d. |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dries » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dries à Merchtem, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Dries à Buggenhout, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Dries à Opwijk, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Dries à Alost, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Dries à Lede, à 15,2 km : médiane du quartier 335 050 €
- Dries à Erpe-Mere, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Dries à Haaltert, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Sint-Niklaas, à 17,5 km : médiane du quartier 360 000 €
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Dries
Combien vaut une maison Dries à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dries est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dries à Lebbeke ?
Dries fait partie du quartier Dries - Fonteintje, à Lebbeke. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode