Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison chaussée de Mons au Roeulx
La chaussée de Mons se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre du Roeulx (7070). Elle compte 219 adresses, numérotées de 1 à 296. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Savoie - Chaussee de Mons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Mons en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Mons traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 174 | 111 | pas de prix publié |
| N° 219 à 271 | 41 | pas de prix publié |
| N° 171 à 220 | 34 | pas de prix publié |
| N° 260 à 296 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 16 | 155 000 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 174 (Savoie - Chaussee de Mons), regroupe 111 des 219 adresses, soit 51 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane du Roeulx, 250 000 € en 2025.
- Adresses
- 219 (122 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 296, impairs 1 à 281
- Étendue des adresses
- 4,9 km
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 75 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Mons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Mons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Au Roeulx, les 2 ou 3 façades se sont vendues 202 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Mons
Une seule des 6 rues les plus proches partage le quartier Savoie - Chaussee de Mons et sa fourchette. La limite passe à 840 m : la rue des Hauts Bois relève du quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (219), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Ecoles (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hauts Bois | 840 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue aux Lapins | 1,2 km | Cite Roland · n.d. |
| Rue du Château Saint-Pierre | 1,2 km | Savoie - Chaussee de Mons |
| Rue Léon Roland | 1,4 km | Cite Roland · n.d. |
| Résidence Sorgeon | 1,4 km | Cite Roland · n.d. |
| Rue des Ecoles | 1,4 km | Cite Roland · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Mons » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Mons à La Louvière, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Mons à Soignies, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Mons à Manage, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Mons à Seneffe, à 12,1 km : médiane du quartier 240 000 €
- Chaussée de Mons à Braine-le-Comte, à 12,8 km : médiane du quartier 205 000 €
- Chaussée de Mons à Anderlues, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Mons à Nivelles, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Mons à Rebecq, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Mons
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Mons ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 174 : pas de prix publié ; n° 219 à 271 : pas de prix publié ; n° 171 à 220 : pas de prix publié ; n° 260 à 296 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : médiane 155 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chaussée de Mons au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Mons est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Mons au Roeulx ?
La chaussée de Mons est à cheval sur 5 quartiers statistiques du Roeulx : Savoie - Chaussee de Mons (n° 16 à 174, 111 adresses), Ville-sur-Haine-Centre (n° 219 à 271, 41 adresses), Autoroute Sud - Hab. Disp. (n° 171 à 220, 34 adresses), La Haine - Havre Ville Station (n° 260 à 296, 17 adresses), Le Roeulx-Centre (n° 1 à 21, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode