Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Léon Roland au Roeulx
La rue Léon Roland se situe à 2,7 km au sud du centre du Roeulx (7070). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Roland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Roland en chiffres
- Adresses
- 68 (50 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 10e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Roland : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Roland n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 202 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue Léon Roland
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Roland et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de la Paix relève du quartier Thieu-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après la rue des Ecoles (70) et devant la rue Aulnois (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 200 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Ruelle à l'Eau | 240 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 250 m | Cite Roland |
| Rue Aulnois | 270 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Résidence Sorgeon | 270 m | Cite Roland |
| Rue aux Lapins | 370 m | Cite Roland |
| Rue de la Déportation | 370 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Colline Saint-Pierre | 400 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Saint-Géry | 440 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue des Peupliers | 510 m | Thieu-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Léon Roland
Combien vaut une maison rue Léon Roland au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Roland est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Roland au Roeulx ?
La rue Léon Roland fait partie du quartier Cite Roland, au Roeulx. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode