Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue aux Lapins au Roeulx
La rue aux Lapins se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre du Roeulx (7070). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Roland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Lapins en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 60e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue aux Lapins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Lapins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue aux Lapins
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Roland et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Hauts Bois relève du quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue de la Paix (29) et devant la rue des Hauts Bois (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 290 m | Cite Roland |
| Rue Léon Roland | 370 m | Cite Roland |
| Rue des Hauts Bois | 410 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de la Paix | 460 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Ruelle à l'Eau | 510 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue de la Déportation | 540 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue de la Cense du Roi | 540 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Géry | 560 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue des Peupliers | 580 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Résidence Sorgeon | 600 m | Cite Roland |
Questions sur la rue aux Lapins
Combien vaut une maison rue aux Lapins au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Lapins est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Lapins au Roeulx ?
La rue aux Lapins fait partie du quartier Cite Roland, au Roeulx. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode