Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue des Hauts Bois au Roeulx
La rue des Hauts Bois se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre du Roeulx (7070). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Autoroute - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hauts Bois en chiffres
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 67e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 660 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Hauts Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hauts Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 202 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue des Hauts Bois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue aux Lapins relève du quartier Cite Roland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue aux Lapins (18) et devant la rue de la Déportation (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Lapins | 410 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue Léon Roland | 550 m | Cite Roland · n.d. |
| Résidence Sorgeon | 620 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue des Ecoles | 640 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue de la Paix | 730 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Colline Saint-Pierre | 740 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. |
| Rue Aulnois | 760 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Ruelle à l'Eau | 780 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Chaussée de Mons | 840 m | Savoie - Chaussee de Mons · n.d. |
| Rue de la Déportation | 870 m | Thieu-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Hauts Bois
Combien vaut une maison rue des Hauts Bois au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hauts Bois est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hauts Bois au Roeulx ?
La rue des Hauts Bois fait partie du quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp., au Roeulx. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode