Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Boezingestraat à Langemark-Poelkapelle
Boezingestraat se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 162 adresses, numérotées de 2 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cayennehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boezingestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boezingestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 144, côté pair | 76 | pas de prix publié |
| N° 3 à 87, côté impair | 45 | 262 500 € (2023, 17 ventes) |
| N° 51 à 162 | 41 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 144 (Cayennehoek), regroupe 76 des 162 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Langemark-Poelkapelle, 283 000 € en 2025.
- Adresses
- 162 (87 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 162, impairs 3 à 135
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 4e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boezingestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boezingestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Langemark-Poelkapelle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 000 €.
Les rues les plus proches de Boezingestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cayennehoek et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Donkerweg relève du quartier Langemark-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Papaverweg (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Donkerweg | 310 m | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Korte Ieperstraat | 510 m | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Cayennestraat | 550 m | Cayennehoek |
| Meibloemweg | 560 m | Cayennehoek |
| Statiestraat | 570 m | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Windeweg | 630 m | Cayennehoek |
| Papaverweg | 630 m | Cayennehoek |
| Boterbloemstraat | 640 m | Cayennehoek |
| Markt | 650 m | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Korenbloemstraat | 680 m | Cayennehoek |
Tous les quartiers de Langemark-Poelkapelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boezingestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8920) avant de comparer des prix.
- Boezingestraat à Ypres, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Boezingestraat à Courtrai, à 27,5 km : médiane du quartier 295 000 €
Questions sur Boezingestraat
Le prix est-il le même tout au long de Boezingestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 87 impairs : médiane 262 500 € en 2023 ; n° 51 à 162 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boezingestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boezingestraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boezingestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Boezingestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Cayennehoek (n° 2 à 144, 76 adresses), Langemark-Centrum (n° 3 à 87, 45 adresses), Langemark-Verspreide Bewoning (n° 51 à 162, 41 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode