Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Cayennestraat à Langemark-Poelkapelle
Cayennestraat se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cayennehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Cayennestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Cayennestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 86 | 69 | pas de prix publié |
| N° 29 à 90 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 86 (Cayennehoek), regroupe 69 des 77 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 77 (54 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 12e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Cayennestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Cayennestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Langemark-Poelkapelle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 000 €.
Les rues les plus proches de Cayennestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cayennehoek et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Korte Ieperstraat relève du quartier Langemark-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Papaverweg (83) et devant Blikstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meibloemweg | 100 m | Cayennehoek |
| Windeweg | 140 m | Cayennehoek |
| Blikstraat | 210 m | Cayennehoek |
| Clevenstraat | 240 m | Cayennehoek |
| Duivenstraat | 260 m | Cayennehoek |
| Flandriastraat | 280 m | Cayennehoek |
| Papaverweg | 290 m | Cayennehoek |
| Boterbloemstraat | 390 m | Cayennehoek |
| Korenbloemstraat | 450 m | Cayennehoek |
| Korte Ieperstraat | 510 m | Langemark-Centrum · 262 500 € |
Tous les quartiers de Langemark-Poelkapelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Cayennestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8920) avant de comparer des prix.
- Cayennestraat à Dixmude, à 17,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Cayennestraat
Le prix est-il le même tout au long de Cayennestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 86 : pas de prix publié ; n° 29 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Cayennestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Cayennestraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Cayennestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Cayennestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Cayennehoek (n° 1 à 86, 69 adresses), Langemark-Verspreide Bewoning (n° 29 à 90, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode