Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Kokerstraat à Kruisem
Kokerstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Peerdeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kokerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kokerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 23 | 16 | pas de prix publié |
| N° 12 à 31 | 5 | pas de prix publié |
| N° 25 à 29, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 23 (T Peerdeke), regroupe 16 des 24 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 24 (9 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 32,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 101e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,8 m entre deux numéros voisins, 28,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kokerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kokerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Kokerstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier T Peerdeke et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Beertegemstraat relève du quartier Schijtput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après Korte Gebuurte (27) et devant Kolpaart (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beertegemstraat | 440 m | Schijtput · n.d. |
| Steenoven | 460 m | Schijtput · n.d. |
| Gentsesteenweg | 700 m | Maldegem · n.d. |
| Nerethstraat | 730 m | Schijtput · n.d. |
| Oost Beertegemstraat | 730 m | Beertegem · n.d. |
| Landegemstraat | 750 m | Schijtput · n.d. |
| Oude Dorpsweg | 810 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
| Ouwegemstraat | 900 m | Schijtput · n.d. |
| Korte Gebuurte | 920 m | Maldegem · n.d. |
| Kolpaart | 920 m | T Peerdeke |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kokerstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix.
- Kokerstraat à Gand, à 17,0 km : médiane du quartier 279 500 €
- Kokerstraat à Pittem, à 25,8 km : médiane du quartier 270 000 €
- Kokerstraat à Wingene, à 28,1 km : médiane du quartier 301 500 €
- Kokerstraat à Genk, à 135,6 km : médiane du quartier 374 000 €
Questions sur Kokerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kokerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 23 : pas de prix publié ; n° 12 à 31 : pas de prix publié ; n° 25 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kokerstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kokerstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kokerstraat à Kruisem ?
Kokerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kruisem : T Peerdeke (n° 2 à 23, 16 adresses), Schijtput (n° 12 à 31, 5 adresses), Beertegem (n° 25 à 29, 3 adresses).
Vous vendez Kokerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode