Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Kolpaart à Kruisem
Kolpaart se situe à 2,3 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Peerdeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolpaart en chiffres
Un prix par tronçon
Kolpaart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 18 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 18 (T Peerdeke), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 136e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 28,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kolpaart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolpaart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Kolpaart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier T Peerdeke et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Oost Beertegemstraat relève du quartier Beertegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Kokerstraat (24) et devant Oude Dorpsweg (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oost Beertegemstraat | 370 m | Beertegem · n.d. |
| Oude Dorpsweg | 670 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
| Molendamstraat | 690 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
| Beertegemstraat | 710 m | Schijtput · n.d. |
| Gentsesteenweg | 710 m | Maldegem · n.d. |
| Maldegemstraat | 750 m | Maldegem · n.d. |
| Maalderijstraat | 760 m | Maldegem · n.d. |
| Korte Gebuurte | 850 m | Maldegem · n.d. |
| Landegemstraat | 850 m | Schijtput · n.d. |
| Kokerstraat | 920 m | T Peerdeke |
Questions sur Kolpaart
Le prix est-il le même tout au long de Kolpaart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 18 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolpaart à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolpaart est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolpaart à Kruisem ?
Kolpaart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : T Peerdeke (n° 4 à 18, 12 adresses), Huise-Kern (n° 1 à 5, 3 adresses).
Vous vendez Kolpaart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode