Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Ouwegemstraat à Kruisem
Ouwegemstraat se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schijtput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ouwegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ouwegemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 110 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 110 (Schijtput), regroupe 78 des 101 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 101 (47 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 13e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ouwegemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ouwegemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches d'Ouwegemstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schijtput et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Ouwegemsesteenweg relève du quartier Ouwegem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), elle est 3e sur 11, après Beertegemstraat (107) et devant Landegemstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Gavers | 390 m | Schijtput |
| Ouwegemsesteenweg | 400 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
| Landegemstraat | 440 m | Schijtput |
| Steenoven | 470 m | Schijtput |
| Nerethstraat | 600 m | Schijtput |
| Beertegemstraat | 650 m | Schijtput |
| Oude Dorpsweg | 660 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
| Pluimke | 680 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
| Tweebekenstraat | 720 m | Huisgaver · n.d. |
| Molendamstraat | 740 m | Ouwegem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ouwegemstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix.
- Ouwegemstraat à Nazareth-De Pinte, à 2,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ouwegemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ouwegemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 110 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ouwegemstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ouwegemstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ouwegemstraat à Kruisem ?
Ouwegemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Schijtput (n° 11 à 110, 78 adresses), Ouwegem-Kern (n° 1 à 24, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode